サーパス此花ネオスタイル

  • 大阪府大阪市此花区島屋三丁目

  • / 安治川口駅 徒歩5分

  • 2010年築 / 15階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
2,780万円
43.0万円/㎡
相場
3,335万円
51.5万円/㎡
2,102
2,924
3,746
4,568
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,746万円
45.2万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
サーパス此花ネオスタイル
2,780万円（43.0万円/㎡）/ 8階 / 64.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,780万円43.0万円8階 64.71㎡ 3LDK南
2025/07/061,780万円27.5万円8階 64.71㎡ 3LDK南
2025/05/122,980万円42.5万円7階 70.16㎡ 3LDK南西
2025/02/232,680万円41.4万円7階 64.71㎡ 3LDK南西
2025/02/233,880万円46.4万円10階 83.61㎡ 3LDK南西
2025/01/153,490万円40.6万円4階 85.99㎡ 4LDK南西
2024/11/243,680万円42.8万円4階 85.99㎡ 4LDK南西
2024/11/102,980万円42.5万円1階 70.16㎡ 3LDK南西
2024/11/033,780万円44.0万円4階 85.99㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07サーパス此花ネオスタイル
大阪市此花区島屋三丁目
安治川口駅5分 2,780万円43.0万円64.71㎡3LDK8階 / 15階建 南2010年128戸SRC
2025/05/10グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングス
大阪市此花区四貫島一丁目
千鳥橋駅2分 3,580万円52.0万円68.87㎡3LDK7階 / 15階建 南2010年164戸RC
2025/07/06キングマンション大阪ベイ
大阪市此花区島屋六丁目
ユニバーサルシティ駅3分 3,880万円48.9万円79.42㎡3LDK3階 / 15階建 南東2009年178戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23%上昇、大阪市此花区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は大阪市此花区の平均と比較して17.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積54.71㎡〜74.71㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+23.0%
大阪市此花区
52.3万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名サーパス此花ネオスタイル
所在地大阪府大阪市此花区島屋三丁目
交通安治川口駅徒歩5分
築年月2010年
階数15階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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